中国房价可能暴跌么?

人太懒了,再加上勤于微博,更新博客的频率越来越低,再不写且不说对不对得起常年支持我的那百把来位订阅用户,就是域名主机的费用也对不住啊。唉,拿纸糊上的问答充数吧..

问:中国房价可能暴跌么?
rt,主要原因是我手头有套属于我自己的房子,当时买是花三百万左右买的。父母买给我的,可是我人不在国内,据专家们说中国房价会暴跌,所以想说,如果房价暴跌的话,就把房子卖掉等房价跌了再买回来赚中间一笔差价费。所以想咨询一下意见

答:
哈哈,怎么还有人在做现阶段中国房价暴跌的春秋大梦?我告诉你,中国稍微好的的城市(不是山沟沟),房价必然不会暴跌的,而且一旦政策松绑,房价必然报复性反弹。
原因太多了,暂时想到这几个比较浅显的:
1.所有没房的人都希望房价暴跌,这样他们才买得起啊,可是你反过来想,这些人不想买,他指望房价跌干嘛?所以房价暴跌的预期本来就反应了潜在的购买力;
2.中国资源、政策、发展的极度不平均,使不发达地区的相对精英,都往较发达地区集中,想要安家落户,好吧,您买房吧。这种情况下,相对发达地区的房价会暴跌?
3.是听说有不少闲置房,但是有更多的人住不上房,中国房地产市场的饱和现象还远没有到来。人口在不断增加,而城市发展的速度虽然很快却远远跟不上,这就造成了越来越多的僧分食缓慢增加的粥(拆迁也造就了不少购买力:高僧+,粥-)。别的且不论,大家看看身边还有多少人没有房子,又非常想要自己的房子吧;
4.投资环境差,很多人(暴发户、拆迁户、高收入者)有钱不知道干嘛,好的投资项目都国有,想干点什么还要和社会上的牛鬼蛇神打交道,不是每个人希望过这样的生活的,所以在中国你如果没有献身精神,就算拿着钱也很难正正经经干事业,就算干了也很累。明摆了炒房赚钱更容易啊,为什么不买呢?
5.房子这种硬通货,可以抵御一切通货膨胀,心说“再怎么暴跌我大不了出租嘛”,所以还是要继续买。参考现如今暴涨的房租,你认为房价能暴跌?
6.从来没有听说一种因为过热而限制购买的商品,会暴跌的。
7.古今中外屋和田都是仅次于黄金白银和粮食的硬通货,哪怕产权只有70年,也只不过是效用略打折扣而已。

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成炸弹 2011-12-14 21:37:54
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房价涨还是跌,这个真不是由我们意淫的。